販売中の物件が1件あります

ネオコーポ桃谷

大阪府大阪市生野区桃谷四丁目

販売中 (1件)

3,680万円48.5万円/㎡

JR大阪環状線 / 鶴橋駅徒歩10分
75.9㎡ / 3LDK / 3階 / 南向き
1984年2月築 / 13階建 / SRC造

物件詳細

お問い合わせ先：ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

3,436万円

45.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年6月26日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴29件の平均平米単価は36.95万円です。
閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.3%割高です。

販売履歴

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/31	3,680万円	48.5万円	3階	75.9㎡	3LDK	南
2026/03/31	2,699万円	43.8万円	6階	61.6㎡	2LDK	東
2026/01/27	2,749万円	44.6万円	6階	61.6㎡	2LDK	東
2026/01/11	3,180万円	46.1万円	3階	69㎡	3LDK	南
2026/01/06	2,790万円	45.3万円	6階	61.6㎡	2LDK	東
2025/09/15	1,430万円	33.9万円	13階	42.13㎡	2DK	-
2025/07/05	1,380万円	32.8万円	13階	42.13㎡	2DK	-
2025/06/20	2,980万円	48.4万円	13階	61.6㎡	2LDK	南
2025/06/02	2,100万円	34.1万円	6階	61.6㎡	2LDK	東
2025/04/25	2,380万円	38.6万円	13階	61.6㎡	2LDK	東
2025/04/23	2,380万円	38.6万円	13階	61.6㎡	3LDK	南東
2025/02/21	2,180万円	37.5万円	9階	58.21㎡	3DK	西
2025/02/16	3,280万円	43.2万円	3階	75.9㎡	3LDK	南
2025/01/28	1,080万円	25.6万円	13階	42.13㎡	2K	西
2024/10/30	1,260万円	29.9万円	13階	42.13㎡	2DK	西
2024/10/16	2,580万円	41.9万円	10階	61.6㎡	2LDK	東
2024/04/27	2,250万円	36.5万円	7階	61.6㎡	2LDK	東
2024/03/15	2,380万円	38.6万円	7階	61.6㎡	2LDK	東
2024/02/17	1,498万円	24.3万円	1階	61.6㎡	2SLDK	東
2024/01/14	1,498万円	24.3万円	1階	61.6㎡	3LDK	東
2023/12/26	2,480万円	35.9万円	5階	69㎡	3LDK	南
2023/11/30	2,580万円	37.4万円	5階	69㎡	3LDK	南
2023/11/10	1,680万円	27.3万円	7階	61.6㎡	3DK	東
2023/11/06	2,090万円	33.9万円	2階	61.6㎡	3LDK	西
2023/10/27	1,880万円	30.5万円	7階	61.6㎡	3DK	東
2023/10/06	2,180万円	35.4万円	11階	61.6㎡	3LDK	西
2023/09/25	2,280万円	37.0万円	11階	61.6㎡	3LDK	西
2023/08/24	2,380万円	38.6万円	11階	61.6㎡	3LDK	西
2023/06/23	2,680万円	38.8万円	5階	69㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/28	ネオコーポ桃谷大阪市生野区桃谷四丁目	鶴橋駅10分	3,680万円	48.5万円	75.9㎡	3LDK	3階 / 13階建	南	1984年	201戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、大阪市生野区では29%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は大阪市生野区の平均と比較して9.5%割高です。

1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

大阪府

39.7万円/㎡

前年比+13.0%

大阪市生野区

44.3万円/㎡

前年比+29.0%

大阪府

大阪市生野区

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

販売中の物件 (1件)

3,680万円
( 月々11.8万円)
3LDK / 75.9㎡ / 3階 / 南向き

マンション概要

マンション名	ネオコーポ桃谷
所在地	大阪府大阪市生野区桃谷四丁目
交通	大阪環状線鶴橋駅徒歩9分
築年月	1984年
階数	13階建
総戸数	201戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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